안녕하세요.
고시원, 모텔 리모델링 컨설팅 및 공사,
CCTV·출입통제·네트워크 공사 전문 입니다.

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숙박 문화의 변화

빠르게 변화하는 시대 속에서 숙박 문화 또한 큰 전환점을 맞이하고 있습니다.
OTA(Online Travel Agency)를 통해 국내외 고객 유치가 쉬워지면서,
이제는 사업자뿐 아니라 일반인도 공간을 임대해 직접 숙박업에 뛰어드는 시대가 되었습니다.

많은 개인들이 주거 공간을 감각적으로 꾸며 OTA 플랫폼에 등록하고,
이를 통해 수익을 창출하며 실제로 큰 성공을 거두고 있습니다.
이들이 들인 시간과 비용은 고스란히 수익으로 이어졌고,
그만큼 기존 숙박업자들의 수익은 줄어들 수밖에 없었습니다.

기존 숙박업소의 위기

개인이 손수 꾸민 감성적인 인테리어는
오래된 모텔이나 고시원 업주들이 따라가기 힘든 경쟁력이 되었습니다.

하지만 리모델링을 하자니 현실적인 장애물이 많습니다:

• 평당 수백만 원의 공사비용
• 과다 청구와 부실 시공
• 지연되는 공사와 하자 문제 등

이로 인해 리모델링을 포기하고 기존 시설을 유지하는 분들도 많았을 것입니다.
하지만 오래되고 지저분한 건물을 찾아올 고객은 더 이상 없습니다.

2025년, 또 한 번의 전환점

2025년 10월부터 대표 OTA들은 허가받지 않은 숙소를 전면 퇴출시킬 예정입니다.
개인 운영자들은 큰 타격을 입게 되었고,
기존 숙박업소들에겐 다시 기회가 주어졌습니다.

하지만 제도 변화만으로는 부족합니다.
OTA 운용 능력, 그리고 최소한의 시설 개선이 없다면
이 기회마저 잡지 못하고 또다시 뒤처질 수밖에 없습니다.

OTA에 등록하지 않더라도,
경쟁에서 살아남기 위해서는 최소한의 리모델링이 필수입니다.

소형 숙박업소의 선택

지금 필요한 건 ‘전체 리모델링이 아닌 ‘전략적 리모델링’ 입니다.

✔ 꼭 필요한 공간만 부분적으로 개선
✔ 조명, 간판 등 핵심 요소만 교체
✔ 최소 비용으로 최대 효과를 낼 수 있는 접근

이러한 전략을 제대로 안내해줄 수 있는 전문가와의 협업이 무엇보다 중요합니다.
“최소한 이 정도면 충분합니다” 라고 말해줄 수 있는 경험자가 필요합니다.

그 역할, 제가 하겠습니다.

레지던스 쉼 그리고 여유 대표, 신훈식입니다.

저는 단순한 시공자나 컨설턴트가 아닙니다.

• A/S는 물론
• 대충 하지 않고, 신뢰받는 결과물로 보답하는 시공
• 홍보·마케팅 지원

누구에게나 자신 있게 추천받을 수 있는 리모델링,
그래서 함께 살아남고, 함께 성장하는 공생의 기반을 만들고 싶습니다.

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카운터, 로비

카운터, 로비 입구2

복도 벽면 페인트칠, 객실 문 시트지

복도 벽면 페인트칠, 객실 문 시트지

모텔 외관

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레지던스 쉼 그리고 여유 모텔
https://GumiMotel.com

주소 : 경북 구미시 원평동 1070-4

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